À vendre : Appartement T2 bis de 54 m² à Annemasse

Centre d’Annemasse, à seulement 200 mètres du tram, découvrez ce charmant T2 bis traversant de 54 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement entièrement à rénover offre une luminosité optimale. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre de 10,8 m², un bureau de 8,5 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une cave. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 242 €, la taxe foncière est de 918 €. La copropriété date de 1954, ce qui représente une belle opportunité d’investissement.

1. Situé à seulement 200 mètres du tram à Annemasse, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

2. Avec une superficie de 54 m², cet appartement T2 bis traversant offre une belle luminosité et un potentiel d'agencement optimal, vous permettant de créer un espace à votre goût.

3. Le bien est à rénover, ce qui vous permettra de personnaliser chaque aspect selon vos préférences, tout en augmentant sa valeur à long terme.

4. Vous profiterez d'un double vitrage qui garantit une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à votre confort au quotidien.

5. Avec un prix de vente de 149 000 €, accompagné de charges mensuelles de 242 € et d'une taxe foncière de 918 €, cet investissement est idéal pour un premier achat, ou pour rentabiliser un bien locatif.