À vendre : Appartement T3 lumineux de 78 m² à Annemasse

À vendre à Annemasse, proche de la zone industrielle, appartement T3 traversant de 78 m² situé au 4ème étage. Cet appartement lumineux dispose d’un double séjour, d’une cuisine séparée avec cellier, et d’un balcon orienté plein ouest. Il comprend également 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés, des placards, ainsi qu’un parking collectif et une cave. Le chauffage est collectif au gaz, avec double vitrage partiel. Le DPE indique des classes D et D. La copropriété a été construite en 1970 et dispose d’un ascenseur. L’appartement est proche des commerces et nécessite un rafraîchissement, offrant une très bonne opportunité.

- Cet appartement T3 de 78 m² se situe au 4ème étage, offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité grâce à son double séjour traversant.
- Avec deux chambres, une cuisine séparée, et un balcon exposé plein ouest, cet espace est parfaitement agencé pour votre confort quotidien.
- La copropriété, construite en 1970, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès.
- Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage partiel assurent un bon confort thermique et une gestion économique de l'énergie, avec un DPE classé D.
- Son emplacement proche de la zone industrielle et des commerces en fait un lieu idéal tant pour vivre que pour investir, avec un potentiel de valorisation intéressant.