À vendre : Appartement T4 à Clermont-Ferrand – 79 m² – 179 000 €

L’agence JAUDE Immobilier vous propose un appartement lumineux de 79 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien rare dispose d’un grand garage de 30 m² et d’un cellier, avec possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires. Profitez de deux balcons extérieurs, parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d’une belle vue. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace, qui comprend actuellement une chambre. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, de nombreux placards, d’une salle de bain, d’un toilette, d’une cuisine et d’une loggia. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien avec de réelles potentialités (trois lots de copropriété soit 370 tantièmes sur 10 000). Les charges mensuelles incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien de la copropriété et l’électricité des communs. Aucune procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. DPE: E et GES: E (nouvelle réglementation). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques.

1. Appartement lumineux de 79 m² situé au troisième et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée.

2. Grand garage de 30 m² inclus, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires, ce qui est rare dans le secteur.

3. Deux balcons extérieurs, parfaits pour se détendre et profiter de l'extérieur.

4. Existence de travaux d'aménagement prévus, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

5. Charges mensuelles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété, et aucun procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit.