À vendre : Appartement T2 de 48 m² à Nîmes, près de la Maison Carrée

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, de type 2, situé dans un ancien couvent dans un magnifique immeuble en pierre, à proximité immédiate de la Maison Carrée. Ce bien de 48 m² offre une belle hauteur sous plafond ainsi que des poutres apparentes, et se compose d’un séjour/cuisine semi-équipée, d’une chambre spacieuse de 18 m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’un coin buanderie. Vous bénéficiez de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. Une grande cave voutée privative, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, vient compléter cet appartement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité prometteuse ou un primo-accédant en quête de confort et de charme, ce T2 saura répondre à toutes vos attentes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (Nombre de lots : 17). Charges annuelles de copropriété : 912 €, soit 76 €/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 2, d'une superficie de 48 m², est situé dans un ancien couvent, offrant un charme unique dans un cadre historique à Nîmes.
- La chambre spacieuse fait 18 m², idéale pour un confort optimal, et le séjour/cuisine semi-équipée fournit une belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond impressionnante.
- Vous bénéficiez d'une grande cave voutée privative, parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
- Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 912 € par an, soit 76 € par mois, ce qui vous assure une bonne gestion de votre budget.
- Enfin, l'emplacement près de la Maison Carrée et du centre-ville de Nîmes est un atout majeur pour la qualité de vie et le potentiel locatif de cet appartement.