Vente d’un appartement spacieux à Les Essarts-le-Roi

REF : 223891
À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, piscine, bus), cet appartement d’environ 101 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au dernier étage d’une résidence sécurisée, située dans un quartier calme et recherché.
Il offre des volumes généreux et une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest et à ses fenêtres dans chaque pièce.
L’entrée spacieuse, équipée d’un placard qui fait office de cellier et de rangement, donne accès à une cuisine séparée, équipée et disposant d’un balcon, ainsi qu’à un salon/salle à manger lumineux avec un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, accessible par un dégagement avec placard, ainsi que d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Une troisième chambre peut être facilement aménagée.
En complément, vous disposerez d’une place de stationnement numérotée et de deux caves au sous-sol.
La résidence offre divers services tels qu’un ascenseur, un local à vélos, un terrain de tennis et un parc d’agrément. Les amoureux de la nature apprécieront également l’accès à la forêt par l’arrière de la résidence.
Copropriété de 322 lots (dont 81 à usage d’habitation), aucune procédure en cours, quote-part annuelle des charges : 3 690 € (chauffage, eau, charges générales).
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 120 € et 1 560 €, année de référence 2021.

- Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de 101 m² est idéal pour les personnes souhaitant accéder facilement à des transports en commun.
- Profitez d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, garantissant une agréable clarté dans toutes les pièces.
- La possibilité d'aménager une troisième chambre vous offre une flexibilité pour répondre à vos besoins.
- Inclus avec le bien, une place de stationnement numérotée et deux caves au sous-sol, des atouts précieux en milieu urbain.
- La résidence dispose d'un ascenseur, d'un terrain de tennis, et d'un parc, ce qui contribue à un cadre de vie de qualité, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.