À vendre : Très beau T2 climatisé à Marseille

Idéalement situé entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier et les Docks, ce superbe T2 a été entièrement rénové et meublé avec soin. Situé au 3ème étage d’un élégant immeuble avec ascenseur sur le Boulevard des Dames, il vous offre une vue dégagée sur un cœur d’îlot au calme. Cet appartement comprend : un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre adjointe à une salle de douche équipée avec deux rangements astucieux. Tous les éléments sont neufs et de bonne qualité. Vous bénéficiez également d’un système de climatisation réversible collectif et de double vitrage. Ce bien est parfait comme pied-à-terre à Marseille ou pour un investissement locatif meublé : le secteur est très bien desservi et la demande est forte. Rentabilité brute de plus de 5,6 % (meubles inclus). DPE : C et GES : C. Mandat 2173 – honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 1160 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Parrainage MON GRAND IMMO : gagnez jusqu’à 5000 €.

- Appartement T2 rénové et entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer, situé au 3ème étage avec ascenseur.
- Excellente rentabilité brute de plus de 5,6 % incluant les meubles, idéal pour un investissement locatif dans un secteur très demandée à Marseille.
- Situé dans un quartier calme, avec vue dégagée sur un cœur d'îlot, tout en étant proche des transports et des zones d'emploi.
- Comprend une climatisation réversible collective et un double vitrage, assurant confort thermique et qualité de vie.
- Charges annuelles de copropriété фиксées à 1160 €, avec un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique raisonnable.