À vendre : Appartement F5 à Saint-Étienne avec beaucoup de potentiel

À SAINT-ÉTIENNE, dans le quartier Monthieu sur la Rue des Alliés, découvrez cet appartement F5 de 123,20 m² Carrez, situé au troisième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un parc arboré nommé ‘Les Acacias’. Ce bien nécessite un rafraîchissement et se compose :

– Entrée : 10,91 m².
– Cuisine séparée avec balcon : 17,17 m² (balcon de 4,41 m²).
– Séjour / Salle à manger : 23,58 m², donnant sur un balcon/terrasse de 12,03 m².
– Trois chambres dont une avec dressing : 19,88 m², 19,63 m², 10,83 m².
– Bureau avec placards de rangement : 6,34 m².
– Salle de bains : 5,72 m².
– WC séparé : 1,31 m².
– Cave : 11,55 m².
– Grenier : 28,00 m².
– Garage : 15,90 m².
– Parking collectif.

Informations financières et prestations : Double vitrage PVC, volets électriques en PVC. Chauffage et eau chaude au fioul (répartiteurs – radiateurs en fonte). Provisions sur charges : 425,27 €/mois (incluant chauffage, ascenseur, eau chaude, syndic, espaces verts, assurance, etc.). Taxe foncière 2023 : 1 951 €/an.

Interphone simple et immeuble équipé de la fibre. La copropriété a été construite en 1960 et comprend 12 lots, sans procédure en cours. Classe énergie : 184-E / GES : 55-E. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 800 € et 2 480 €/an.

Ce bien présente beaucoup de potentiel et est idéal pour une famille ! Prix : 129 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Cet appartement F5 de 123,20 m² Carrez est situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et tranquille à Saint-Étienne.
- Vous bénéficierez de plusieurs espaces ouverts, dont un séjour/salle à manger lumineux de 23,58 m² et une cuisine séparée de 17,17 m² avec balcon, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis.
- Avec trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau avec placards, cet appartement offre de nombreux rangements et espaces pour s'adapter à vos besoins familiaux.
- Profitez de divers atouts pratiques, tels qu'une cave de 11,55 m², un grenier de 28,00 m² et un garage de 15,90 m², sans oublier un parking collectif pour le stationnement.
- Avec un prix attractif de 129 900 € et des provisions sur charges de 425,27 €/mois, cet appartement présente un grand potentiel pour réaliser votre projet de vie.