À vendre : Appartement lumineux de 75 m² à Gardanne

Découvrez cet appartement lumineux de Type 4 d’environ 75 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sans ascenseur à Gardanne, 13120. La propriété offre une vue dégagée et se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’un grand hall d’entrée, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant suspendu, d’un balcon de plus de 5 m² exposé Ouest et d’une loggia avec arrivées et évacuations d’eau. Une cave saine et sécurisée de 6 m² est également incluse. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 2400 € (chauffage, eau froide et chaude inclus). Le chauffage est collectif au fioul, la chaudière ayant été remplacée il y a 3 ans. Copropriété de 104 lots, sans procédure en cours. À visiter rapidement ! Prix : 223 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat Amépi No1455. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de Type 4, d'une superficie d'environ 75 m², a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et accueillant.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille.
- Vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ce qui est idéal pour le rangement et le confort.
- Un balcon de plus de 5 m² exposé Ouest et une loggia avec arrivées et évacuations d'eau ajoutent une valeur appréciable à cet espace, parfait pour profiter du soleil.
- Avec un prix de vente de 223 000 €, ce bien se situe dans une copropriété saine, sans procédure en cours, et avec des charges annuelles raisonnables de 2400 € incluant le chauffage et l'eau.