Appartement rénové à Chamalieres limite Royat

L’agence JAUDE IMMOBILIER vous présente un magnifique appartement rénové de 51,34 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une vue dégagée et à proximité du parc Bargoin. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité des commerces de Royat. Idéal pour les cures et la location, cet appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, une chambre, un bureau, un petit jardin non attenant et une cave.

Caractéristiques principales :
– Superficie : 51,34 m²
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du Parc Bargoin

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature, et convient aux familles ou couples désireux de profiter d’un espace extérieur. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché !

Biens soumis au statut de la copropriété :
– Nombre de lots dans la copropriété : 11
– Quote-part annuelle des charges : 1 000 € (248 € par trimestre)
– Classe énergétique : C (Nouvelle réglementation)
– Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

1. Cet appartement rénové de 51,34 m² au rez-de-chaussée vous offre une vue dégagée, avec un petit jardin privatif idéal pour les moments de détente.

2. Situé proche du parc Bargoin et des commerces de Royat, il combine tranquillité et accessibilité.

3. Parfait pour les cures ou la location, il dispose de 3 pièces comprenant une chambre et un bureau, ce qui en fait un espace fonctionnel pour les familles ou les couples.

4. Les faibles charges de copropriété de seulement 1 000 € par an (248 € par trimestre) sont un atout considérable.

5. Avec une classe énergétique C et un état récemment rénové, cet appartement est un choix judicieux pour un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature.