Appartement 2 pièces à rénover à Paris, secteur Port-Royal

À la limite du 5ème arrondissement, cet appartement est situé à proximité du RER Port-Royal, du jardin du Luxembourg et des commerces, notamment le marché Port-Royal qui se tient 3 jours par semaine. Dans le quartier animé de Mouffetard, avec ses écoles et commodités, cet espace de vie est idéal. Je vous présente un appartement 2 pièces sur cour, au calme, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel selon votre inspiration. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), une chambre, et une salle de bains avec wc attenant. Une cave est également incluse. À noter, ce logement présente une consommation énergétique excessive (classe G), avec des dépenses annuelles d’énergie entre 1.420 € et 1.960 €/an, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI), RCS de PARIS 842 623 936. REF 225187. La commission est à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 17.000 € TTC, pour un prix net vendeur de 280.000 €.

- Appartement 2 pièces situé au calme sur cour, idéal pour profiter d’un espace paisible en plein cœur de Paris.
- Fort potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur.
- Localisation privilégiée à proximité du RER Port-Royal et du jardin du Luxembourg, offrant un accès facile aux transports et aux espaces verts.
- Charges annuelles d'énergie entre 1.420 € et 1.960 €, vous permettant de prévoir vos dépenses sans surprise.
- Prix attractif avec un montant net vendeur de 280.000 €, plus une commission à la charge de l'acquéreur de 17.000 € TTC.