Appartement T2 lumineux avec balcon à La Toussuire – Vue imprenable

EXCLUSIVITÉ (73) LA TOUSSUIRE – UNIQUE T2 LUMINEUX – GRAND BALCON & LOCAL À SKIS DANS UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTREPRISE – POSSIBILITÉ DE T3 – 6 COUCHAGES. Ne manquez pas cet appartement rare sur le marché, offrant un ensoleillement exceptionnel et de vastes espaces. Situé au cœur du Domaine des Sybelles, à proximité de la station de La Toussuire, il propose un cadre unique à apprécier en toute saison. À proximité des commodités essentielles, d’un arrêt de bus, d’un jardin d’enfants et à seulement 300 mètres du front de neige. Idéal pour un investissement ou une résidence principale/secondaire, cet appartement est classé en meublé de tourisme, garantissant une rentabilité attrayante. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la station. Le domaine dispose de plus de 300 kilomètres de pistes et propose des activités variées comme des sentiers pour randonnées en raquettes, du ski de fond, du chien de traîneau, et même un espace bowling. En été, le domaine est tout aussi attractif avec ses sentiers de randonnée et ses parcours VTT. L’appartement propose une superficie d’environ 50 m², avec 6 couchages. Vous trouverez : une entrée avec rangement intégré, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, une alcôve avec coin montagne (2 couchages), une cuisine refaite à neuf en 2011, une grande chambre avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant rénové en 2023, une cave et un local à skis. Informations supplémentaires : tableau électrique rénové (-10 ans), colonne d’eau chaude et froide, installation de volets roulants en 2006. Taxe foncière : 568€.

- Appartement T2 lumineux d'environ 50 m², bénéficiant d'un grand balcon et d'un local à skis dans une copropriété bien entretenue, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Possibilité de transformer ce T2 en T3 pour accueillir jusqu'à 6 personnes, ce qui augmente son attrait pour des locations saisonnières.
- Situé au cœur du Domaine des Sybelles, avec un accès à plus de 300 kilomètres de pistes de ski, et de nombreuses activités estivales, garantissant une rentabilité intéressante.
- À seulement 300 mètres du front de neige, de toutes les commodités, et à proximité d’un jardin d’enfants, rendant cet appartement pratique et familial.
- Taxe foncière de seulement 568 €, avec des travaux récents tels que le WC rénové en 2023 et un tableau électrique refait, réduisant les préoccupations à court terme.