Appartement 2 pièces à rénover à St Jean d’Angély, Nice

Cet appartement de type 2 à rénover est situé dans le quartier animé de St Jean d’Angély / Vauban, à proximité immédiate des universités, des écoles et du tramway. Ce secteur dynamique est très recherché pour la location par les étudiants en raison de sa proximité avec les établissements scolaires. La cuisine a déjà été rénovée et est équipée, mais la chambre ainsi que la salle d’eau nécessitent des travaux de modernisation. L’appartement est en bon état général et n’implique pas de charges de travaux importantes, offrant ainsi un fort potentiel de rénovation idéal pour un investissement locatif.

- L'appartement de 43,84 m², situé dans le quartier dynamique de St Jean d'Angély à Nice, est idéalement localisé à proximité directe des universités, ce qui en fait un excellent choix pour la location étudiante.
- Avec un prix de vente de 185 000 € et un prix net vendeur de 175 000 €, vous bénéficiez d'une opportunité d'investissement attractif compte tenu de la forte demande locative dans la région.
- La cuisine a déjà été rénovée et est équipée, permettant de réduire les frais immédiats de rénovation, tout en restant du potentiel pour moderniser la chambre et la salle d'eau.
- Le quartier en pleine expansion vous garantit un bon potentiel de valorisation de l'appartement à long terme, renforçant ainsi votre investissement.
- Les travaux nécessaires ne représentent pas une charge énorme, vous permettant d'investir progressivement tout en maximisant le retour sur investissement locatif.