À VENDRE : APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À AGDE

À vendre, appartement lumineux de 3 pièces à Agde, avec terrasse et balcon, vendu meublé. Idéalement situé près de la médiathèque, cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux. Il comprend un séjour-cuisine d’environ 20 m², très lumineux grâce au balcon accessible depuis le salon. La zone nuit se compose d’une salle de bain avec placard, d’un WC indépendant et de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placard. Ces chambres donnent sur une terrasse de 7,80 m², idéalement orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du calme de la rue en sens unique. L’appartement est en bon état général, nécessitant un simple rafraîchissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 € par mois. L’immeuble, calme et sécurisé, se compose de 6 lots, dont 4 d’habitations. Il est proposé au prix de 108 000 € FAI. Agde est une ville stratégiquement située, proche des berges de l’Hérault et à quelques kilomètres de la mer à vélo, avec tous les commerces et les transports nécessaires, y compris la gare.

1. Cet appartement lumineux de 52,2 m² se compose de 3 pièces, idéal pour un couple ou une petite famille, avec une disposition pratique comprenant un séjour-cuisine spacieux de 20 m².

2. Profitez de la terrasse de 7,80 m² orientée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente au soleil tout en étant dans un environnement calme avec peu de passage.

3. Avec un prix de 108 000 € FAI, cet appartement est une excellente opportunité sur le marché, surtout dans une ville aussi prisée que Agde.

4. La copropriété est sécurisée, avec des charges raisonnables de 60 € par mois, et l'immeuble en bon état général ne compte que 6 lots.

5. Situé près de la médiathèque et à quelques kilomètres de la mer, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec accès facile aux commerces et aux transports.