Appartement face mer au 2ème étage avec vue

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes privés et deux balcons, l’un attenant à la cuisine et l’autre au salon avec vue mer. Ce bien dispose également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privée. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 720 € et 1 000 €, prix moyens des énergies basés sur les abonnements au 1er janvier 2021. Le prix de vente est de 226 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Actuellement, un locataire occupe le bien depuis le 1er mai 2017, versant un loyer brut mensuel de 605,72 € et une provision sur charges de 45 €. La copropriété comprend 26 propriétaires avec des charges prévisionnelles annuelles de 750 € par an.

- Appartement au 2ème étage sans ascenseur, parfaitement agencé avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour un couple ou un investisseur.
- Deux balcons offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées et agrémenter votre espace de vie extérieur.
- Une cave et une place de stationnement privative, un atout majeur pour un confort de vie dans une région très recherchée.
- Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 720 € et 1 000 €, ce qui est compétitif et vous permet de planifier votre budget efficacement.
- Actuellement loué à 605,72 € mensuels, avec un bon rapport locatif, garantissant un revenu stable dès l'acquisition de ce bien.