T2 moderne à Fréjus avec terrasse et parkings

!!!BAISSE DE PRIX!!! Découvrez ce bijou immobilier à Fréjus, en exclusivité dans notre agence. Imaginez votre quotidien dans ce superbe T2 de 45,62 m², situé au dernier étage de la résidence moderne ‘LOU GARGALON’ (Label BBC Effinergie). À l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d’une belle terrasse de 10 m², parfaite pour déguster un café ou partager un apéritif entre amis tout en profitant de l’air doux de la Côte d’Azur. La grande chambre de 15 m² invite à la détente, complétée par une salle d’eau moderne et une buanderie bien agencée, apportant confort et praticité. Ce bien rare inclut également 2 parkings sécurisés en sous-sol. Prix : 245 000 € FAI à la charge du vendeur. DPE : C – GES : C – Dépenses énergétiques estimées entre 350 € et 561 € par an (tarifs 2023). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prêt à vous accueillir, ce T2 est une véritable opportunité.

- Cet appartement T2 de 45,62 m², situé au dernier étage de la résidence 'LOU GARGALON' construit en 2022, vous offre une vue agréable sur la campagne.
- La belle terrasse de 10 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café ou partager un apéritif.
- Avec une grande chambre de 15 m², vous bénéficierez d'un espace confortable et apaisant pour vos nuits.
- Ce bien comprend également 2 parkings sécurisés en sous-sol, un atout considérable dans une station balnéaire.
- À un prix de 245 000 € FAI, cet appartement avec un DPE de catégorie C et des dépenses énergétiques estimées entre 350 € et 561 € par an représente une opportunité rare et attractive sur le marché.