Appartement T4 lumineux à Vichy – 2 chambres, garage et caves

Appartement T4 en parfait état, très lumineux et situé au cœur de Vichy, au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Son spacieux salon de 38 m² est accueillant et dispose d’un coin cuisine aménagé et équipé. L’appartement comprend également deux dégagements, deux wc avec points d’eau, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Deux caves et un garage fermé complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017) et de nombreux rangements sont disponibles. La répartition des lots est la suivante : Lot 2 pour 84/1000, Lot 4 pour 42/1000, Lot 17 pour 3/1000, Lot 18 pour 3/1000 et Lot 32 pour 5/1000. Les charges annuelles s’élèvent à 1592 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 1617 €. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 39, incluant caves et garages.

- Cet appartement T4 de 84,28 m² est en parfait état et très lumineux, assurant un cadre de vie agréable au quotidien.
- Situé au cœur de Vichy, vous bénéficierez d’une vie urbaine dynamique avec tous les commerces et services à proximité.
- Deux chambres avec chacune leur salle d'eau offrent un confort optimal pour votre famille ou vos invités.
- Avec un garage fermé et deux caves, vous aurez amplement d'espace de rangement, ce qui est un vrai plus en milieu citadin.
- Les charges annuelles de 1592 € et la taxe foncière de 1617 € pour 2024 garantissent un bon équilibre entre coût et qualité de vie dans cette résidence sécurisée.