Bel appartement T4 à vendre à Chamalieres de 77.88 m²

Dans un secteur résidentiel prisé, charmant appartement T4 de 77,88 m² habitables, situé au premier étage d’une petite résidence de standing, bien entretenue, sécurisée, dotée d’une piscine. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’une loggia, d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon, d’un dégagement, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Inclus : cave et garage. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs. Ce bien était précédemment loué 750 € HC + 250 € CC. Des travaux récents ont été réalisés : raffraîchissement intérieur de l’appartement (2017), tableau et installation électrique (2023), isolation des planchers bas de la résidence (2023), réfection calorifuge des réseaux de chauffage (2022), chaudière collective (2010) et réfection/étanchéité de la toiture-terrasse (2016). La piscine a été construite en 1969.

- Cet appartement T4 de 77,88 m² est situé au premier étage d'une petite résidence de standing, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel recherché à Chamalieres.
- Il dispose de deux chambres, d'un dressing, et d'un salon/séjour spacieux donnant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente.
- Le logement est vendu avec une cave et un garage, rendant le stationnement et le rangement très pratiques.
- Des travaux récents ont été effectués, améliorant l'intérieur de l'appartement et garantissant des installations électriques à jour, ce qui est essentiel pour la sécurité.
- Anciennement loué à 750 € HC + 250 € CC, cet appartement offre un potentiel locatif intéressant, tout en étant une belle opportunité pour une résidence principale.