À vendre : Appartement T2 rénové au cœur de Saint Servan

Situé en plein cœur de Saint Servan, à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. À seulement 800 m des plages telles que la plage des Fours à Chaux et la plage des bas Sablons, et à 25 minutes à pied de la gare TGV. Au premier étage d’une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, décorée avec soin et dotée d’un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon/séjour. Ce dernier s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 20 m² avec vue dégagée et exposition plein sud, apportant une touche cosy et conviviale. La partie nuit se compose d’une chambre élégante avec salle d’eau/WC. Cet appartement meublé est idéal pour les amoureux de la ville ou les investisseurs, séduisant par ses prestations et son emplacement exceptionnel au cœur de Saint Servan. La copropriété se compose de 5 lots, avec des charges annuelles d’environ 500 €. Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce T2 de 30,76 m² a été entièrement rénové en 2018, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéal pour un confort moderne.
- Situé à seulement 800 m des plages—plage des Fours à Chaux et plage des bas Sablons—vous pourrez profiter pleinement de la vie en bord de mer.
- La terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, vous garantit de belles journées ensoleillées, parfaites pour vous détendre ou recevoir vos amis.
- Avec une chambre élégante et une salle d'eau avec WC, cet appartement est très fonctionnel et dispose d'un aménagement optimisé pour maximiser l'espace.
- Ce bien, meublé et prêt à emménager, est idéal non seulement pour les amoureux de la ville, mais aussi pour les investisseurs grâce à son emplacement privilégié et ses charges annuelles raisonnables.