Appartement T3 RDC à La Farlède avec terrasse et parkings

Découvrez cette belle nouveauté de 2025 à la vente avec JCG Immobilier ! Ne manquez pas cet appartement T3 climatisé de 61,5 m², situé à La Farlède, une charmante ville au patrimoine provençal préservé. Ce bien rare comprend : – Deux chambres confortables – Une jolie terrasse de 12 m² – Deux parkings privatifs dans une cour privée. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence entièrement rénovée, l’appartement dispose d’un grand séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Idéal pour un couple avec enfant (écoles accessibles à pied) ou pour des seniors grâce à son accès PMR. Avantages : – Charges faibles : seulement 20 €/mois grâce à un syndic bénévole – Diagnostics énergétiques excellents : C et A – Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez y emménager immédiatement – Environnement calme tout en étant proche des commodités – Prestations de qualité : volets roulants électriques, cumulus extra-plat dernière génération, cuisine équipée, fibre optique, menuiseries neuves. Informations énergétiques : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 759 € et 1 027 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025.

- Appartement T3 climatisé de 61,5 m², idéal pour un couple ou une petite famille avec ses deux chambres.
- Terrasse de 12 m² et deux parkings privatifs inclus, vous offrant un confort et une praticité appréciables.
- Faibles charges de seulement 20 €/mois, grâce à un syndic bénévole, ce qui rend l'entretien financier très raisonnable.
- Diagnostics énergétiques excellents : classe C et A, témoignant d'une bonne performance énergétique.
- Emplacement au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée, avec accès PMR, dans un environnement calme, tout en étant près des commodités.