À vendre : Appartement T2 loué dans le centre historique de La Garde

Découvrez cet appartement T2 de 24,50 m² loi Carrez, situé au cœur du centre historique de La Garde, occupant une emprise au sol de 34 m². Situé au 2ème et dernier étage d’une maison de village, il comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte et une chambre mansardée avec salle d’eau et WC. Vendu loué 550 € par mois charges comprises depuis septembre 2023. La copropriété comprend 10 lots dont 7 à usage d’habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 580 euros. Aucun litige n’est en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 24,50 m² loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village, offre une belle superficie à vivre avec une emprise au sol de 34 m².
- Actuellement loué à 550 €/mois charges comprises depuis septembre 2023, c'est un investissement locatif rentable dès l'acquisition.
- La copropriété compte seulement 10 lots, dont 7 à usage d'habitation, ce qui garantit une gestion plus facile et une ambiance conviviale.
- Les charges annuelles s'élèvent à 580 euros, vous permettant de prévoir votre budget de manière précise et sereine.
- Aucun litige n'est en cours, ce qui assure un achat sécurisé et sans mauvaises surprises.