Appartement entièrement rénové au cœur de Nevers avec ascenseur et balcon

En exclusivité, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au cœur de Nevers, face au parc Roger Salengro, dans une résidence sécurisée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un coin cuisine-séjour, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre, et d’un balcon pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif, à proximité du couvent Sainte Bernadette, de la cathédrale et du Palais Ducal. Une cave est également incluse. L’électricité a été entièrement refaite par une entreprise locale, et les fenêtres à double vitrage sont neuves. La taxe foncière s’élève à 1 100 euros, et les charges de copropriété sont de 80 euros par mois (comprenant l’ascenseur, l’eau froide, et l’entretien). Aucun gros travaux n’est prévu pour la copropriété.

- Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'avez pas de travaux à prévoir.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un accès facile et un cadre agréable face au parc Roger Salengro.
- Comprend une chambre, un coin cuisine-séjour, et un balcon pour profiter de moments de détente.
- Charges de copropriété raisonnables à 80 euros par mois, incluant l'ascenseur et l'entretien.
- Idéal pour un investissement locatif avec une taxe foncière de 1 100 euros, et proche des sites emblématiques comme le couvent Sainte Bernadette et le Palais Ducal.