T2 Joliette à vendre, entièrement rénové et meublé à Marseille

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé, idéalement situé entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier, et les Docks. Occupant le 3ème étage d’un bel immeuble du Boulevard des Dames, il offre une vue dégagée sur un cœur d’ilot paisible. Ce bien comprend un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre attenante à une salle de douche équipée de deux rangements astucieux. Tout a été refait à neuf avec soin, et l’appartement dispose également d’une climatisation réversible collective et de doubles vitrages. Parfait pour un investissement locatif meublé ou comme pied-à-terre à Marseille, ce secteur très bien desservi connaît une forte demande, avec une rentabilité brute de plus de 5,6 % (meubles inclus). DPE : C et GES : C. Mandat 2173 – honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 34,05 m² est entièrement rénové et meublé, prêt à l'emploi sans travaux supplémentaires.
- Situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur un cœur d'ilot au calme, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
- Avec un rendement locatif brut de plus de 5,6 % (meubles inclus), c'est un investissement lucratif dans un secteur très recherché de Marseille, proche des zones d'emploi.
- La climatisation réversible collective et les doubles vitrages assurent un confort optimal tout au long de l'année.
- Les charges annuelles de copropriété sont de 1160 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette qualité au cœur de Marseille.