Appartement F2 rénové à Saint-Étienne – Garage en option

À Saint-Étienne, dans le quartier Richelandières – Saint-François – Monthieu, découvrez cet appartement F2 rénové de 52,00 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien éligible à une cour privée de 14,25 m² profite d’une exposition sud agréable. Récemment rénové, ce bien comprend des menuiseries en double vitrage, une porte d’entrée neuve, une salle d’eau moderne, un WC suspendu, des peintures rafraîchies, et des sols en bon état. Seule la cuisine est à aménager selon vos goûts. L’agencement de l’espace comprend : une entrée avec un grand placard (8,21 m²), une cuisine indépendante (7,77 m²), un séjour spacieux (16,05 m²), une chambre (14,60 m²), et une salle d’eau avec WC (5,37 m²). Une cave de 4,82 m² est incluse. Un garage de 15,00 m² est proposé en option pour 9 900 euros. Les informations financières incluent des charges de copropriété de 173,42 €/mois et une taxe foncière de 983 €/an. La copropriété, construite en 1966, se compose de 11 logements et 9 places de stationnement. Énergie classée E (DPE : 285). Prix de l’appartement + cave : 64 900 € et prix du garage : 9 900 €. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

1. Appartement F2 de 52,00 m², rénové récemment, offrant une belle opportunité de vivre ou d'investir à Saint-Étienne, dans un environnement agréable avec exposition sud.

2. Inclus, une cave de 4,82 m² pour un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'acquérir un garage de 15,00 m² pour 9 900 euros, idéal pour stationner en toute sécurité.

3. Charges de copropriété abordables à 173,42 €/mois, avec des prestations telles que le double vitrage, le chauffage collectif, et un immeuble équipé de la fibre.

4. Un cadre de vie parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, situé dans un quartier calme, avec un apport énergétique estimé entre 1270€ et 1770€/an, offrant ainsi une gestion énergétique maîtrisée.

5. Prix attractif de l'appartement + cave à 64 900 €, permettant un investissement à fort potentiel avec peu de travaux à prévoir.