T1 bis lumineux à vendre à Nantes centre – 30 m²

Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30 m² offre une cuisine dinatoire, une agréable pièce de vie et une salle d’eau. Un cagibi indivis situé sur le palier et une cave saine apportent un espace de stockage supplémentaire. Des améliorations possibles pour le DPE avec peu de travaux. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Idéalement situé au pied des commerces et des transports en commun. Ce bien est parfait pour les investisseurs, en tant que pied-à-terre ou pour un premier achat ! * Prix de vente : 129 000 € FAI (dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires : 120 000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F – 377 kWh/m²/an – GES : C – 12 kg CO2/m²/an. Consommation estimée de 739 € à 999 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce T1 bis lumineux de près de 30 m² dispose d'une cuisine dinatoire et d'une belle pièce de vie, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Un cagibi indivis sur palier et une cave saine vous fourniront un espace de stockage appréciable, ce qui est souvent un atout dans les appartements.
- La possibilité d'améliorer le DPE avec peu de travaux le rend encore plus attractif, tout en évitant des travaux de copropriété à prévoir.
- Situé au pied des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les investisseurs, les pieds-à-terre ou les primo-accédants.
- Avec un prix de vente de 129 000 € FAI, dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, c'est une opportunité à ne pas manquer compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement.