T1 neuf à vendre à Nantes, Centre Graslin – Exclusivité

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 neuf à Nantes, Centre Graslin. Idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2020 avec ascenseur, ce studio de près de 23 m² comprend une pièce principale avec parquet, placards intégrés et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En parfait état et parfaitement calme, ce bien de qualité est totalement accessible aux personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir, local à vélos disponible dans l’immeuble. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Prix de vente : 129.000 € HAI (dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur) ; prix hors honoraires : 120.000 €. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C – 125 kWh/m²/an ; GES : C – 22 kg CO2/m²/an. Estimation de la consommation : de 270 € à 390 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce T1 de près de 23 m², situé au cœur de Nantes, dans une résidence de standing construite en 2020, offre des prestations modernes et de qualité.

2. Appartement en parfait état, calme, totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, vous n’aurez aucun travaux à prévoir.

3. Avec un Prix de vente de 129.000 € HAI, dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, l’investissement est particulièrement attractif.

4. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, avec une consommation estimée entre 270 € et 390 € par an, ce qui en fait un bien économe.

5. Idéal comme premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien de qualité dans une localisation recherchée.