T3 lumineux à Nantes avec terrasse et vue sur l’Hippodrome

Situé au cœur de la résidence prisée Les Terrasses de l’Hippodrome, cet appartement lumineux en rez-de-jardin de 71 m² offre une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. Vous bénéficierez d’une vue directe sur l’Hippodrome de Nantes, où vous pourrez suivre les courses de chevaux depuis votre espace de vie. La terrasse, partiellement abritée, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. Les passionnés de jardinage apprécieront la jardinière intégrée. La partie jour comprend une cuisine dînatoire spacieuse de plus de 12 m² et un vaste salon de plus de 22 m², tous deux ouvrant sur la terrasse. La partie nuit, bien distincte, offre 2 chambres (13 m² et 9 m²) avec placards, des toilettes séparées, et une salle de bains, également avec placards. L’appartement a été récemment rénové avec des peintures, des sols neufs (2024), une chaudière (2011), des huisseries en alu avec volets roulants électriques (2018), et une mise à jour de l’électricité. Quelques travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains seront à prévoir pour le rendre parfait. La copropriété, bien entretenue, n’a pas de travaux majeurs prévus, le ravalement ayant été effectué en 2017. En complément, un garage fermé et une cave de 7 m² sont inclus. Vous serez à proximité des facultés, du complexe du Petit Port, et des transports en commun.

- Cet appartement de 71 m² en rez-de-jardin offre une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil.
- Vous bénéficierez d'une vue directe sur l'Hippodrome de Nantes, vous permettant de suivre les courses de chevaux depuis votre propre terrasse.
- La partie nuit comprend deux chambres spacieuses (13 m² et 9 m²) avec placards, garantissant un maximum de rangement.
- De nombreux travaux récents ont été réalisés : peinture, sols neufs en 2024, chaudière changée en 2011, huisseries en alu avec volets roulants électriques (2018), et mise à jour de l'électricité.
- Inclus avec l'appartement, un garage fermé et une cave d'environ 7 m², et vous serez à proximité des facultés et des transports en commun.