Appartement T6 à Mezieres sur Seine avec potentiel exceptionnel

REF 224299 – À découvrir absolument ! Cet appartement de 6 pièces, d’une superficie de 164 m² (112,39 m² Carrez), offre un énorme potentiel. Charme de l’ancien avec des aménagements modernes : poutres apparentes, parquets en bois et doubles vitrages. Il comprend une suite parentale avec douche, trois chambres, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée de 23 m², lumineuse. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, avec des WC séparés. Le séjour double de 30 m² est traversant et baigné de soleil. Des radiateurs en fonte sont alimentés par une pompe à chaleur récemment installée. Des travaux de rénovation, de finition et de peinture sont à prévoir. Les espaces sont agréables, situés au cœur du village, proches des commodités et des bois. La cour est sécurisée par un portail automatique et la copropriété compte seulement 8 lots. Entrée avec digicode et interphone. Ce bien comprend également une cave voutée et une place de stationnement dans la cour. Proche de l’A13, la Gare Epône-Mézières est accessible en 10 minutes à pied, avec trains J (Paris Saint-Lazare) et N (Paris Montparnasse), et bientôt le RER E. Charges annuelles de 550 €. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours, syndic bénévole. DPE (réf. 2021) : D 236 Kwh/an, GES B 8 kgCO2/an. Estimation des dépenses annuelles : 1 600 € – 2 220 €.

- Cet appartement de 6 pièces offre une superficie généreuse de 164 m², dont 112,39 m² en loi Carrez, vous garantissant des espaces de vie confortables et agréables.
- Vous apprécierez le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des parquets en bois, complété par une cuisine lumineuse de 23 m², équipée avec goût.
- La suite parentale, accompagnée d'une douche, et les trois autres chambres en font un lieu idéal pour une famille.
- Avec un séjour double de 30 m², traversant et baigné de soleil, vous bénéficiez d'un espace de vie spacieux et accueillant.
- Situé en cœur de village, proche des commodités et de la gare (10 minutes à pied), cet appartement dispose également d'un portail automatique et d'une place de stationnement, faisant de ce bien un choix pratique et de qualité.