Appartement T2 à St Hilaire de Riez à 300 m de la plage

Exclusivité – secteur des Becs, à environ 300 m de la plage et des commerces saisonniers. Bel appartement T2 de 41 m² situé au 1er et dernier étage, comprenant : une entrée, une kitchenette équipée et aménagée ouvrant sur un salon/séjour avec balcon loggia, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un cellier. Parking privé inclus. Idéal pour un pied-à-terre ! Dans une copropriété de 90 lots, les charges courantes annuelles s’élèvent à 329 €. Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 €, basées sur les prix des années 2021/2022/2023 (abonnements inclus).

- Situé à seulement 300 m de la plage et des commerces saisonniers, cet appartement T2 de 41 m² est parfait pour profiter des plaisirs de la mer.
- Au 1er et dernier étage, il offre un séjour lumineux avec un balcon loggia, idéal pour se détendre et apprécier les journées ensoleillées.
- Ce bien est en copropriété avec seulement 90 lots, permettant une gestion plus facile des charges, qui s'élèvent à 329 € par an.
- Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1840 € et 2520 €, ce qui est raisonnable pour un appartement compact et fonctionnel.
- Avec un prix de vente de 89 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.