Appartement 3 pièces 48 m² à Nîmes dans le quartier Préfecture

À découvrir dans le quartier Préfecture, proche des Arènes, cet appartement 3 pièces de 48 m² entièrement rénové en 2019. Il offre une entrée indépendante et un agréable petit extérieur pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse de 24 m² comprend une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard, un bureau de 8 m² avec placard, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des volets roulants électriques et du double vitrage. Ce bien comprend également une cave. Les charges sont faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou une profession libérale. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 30 lots et des charges annuelles de 580 €, soit 48 €/mois. Pas de procédure en cours. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48 m², entièrement rénové en 2019, offre une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir.
- Situé dans le quartier Préfecture, à proximité des Arènes, vous bénéficierez d'un emplacement central et dynamique, parfait pour une vie urbaine.
- Le bien comprend une chambre avec placard et un bureau de 8 m², très pratique pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.
- La climatisation réversible et les volets roulants électriques assurent confort et praticité tout au long de l'année.
- Avec des charges de copropriété faibles de seulement 48 €/mois, cet appartement constitue un choix attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs.