À vendre : Appartement T3 lumineux avec balcon à Dijon

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 55 m², situé rue Louis Blanc à Dijon. Il comprend une entrée, une pièce à vivre ouverte sur un balcon, une cuisine, deux chambres au calme dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D et la classe climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 944 euros et 1276 euros (données de 2021). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais des fenêtres à double vitrage ont été installées en 2024. La copropriété comporte 100 lots avec des charges annuelles de 1819,97 euros.

Le prix de vente est de 134 000 euros, dont 3 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle accompagnée est disponible sur simple demande.

- Cet appartement T3 lumineux de 55 m² dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.
- Avec un prix de 134 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Dijon.
- Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, des atouts rares en milieu urbain qui ajoutent de la valeur à votre achat.
- Le DPE est classé D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 944 euros et 1 276 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.
- Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser l'appartement à vos goûts tout en augmentant sa valeur.