T2 à vendre 41,27 m² avec terrasse à CHELLES, proche centre ville

Idéalement situé dans un quartier central de CHELLES, cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 41,27 m², est en excellent état, comme neuf, dans une petite copropriété au rez-de-chaussée. À proximité des commerces et des écoles, vous serez à 15 minutes à pied du RER et de la future station de métro. Ce bien comprend un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine fermée, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les commodités sont à proximité, y compris le centre-ville, restaurants, commerces, transports, et la gare RER. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée ! En très bon état général, une visite s’impose ! DPE : 226 / D, GES : 11 / C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 350 € et 550 €. Année de référence : 2015. Montant des charges mensuelles : 88 euros. TAXE FONCIÈRE : 999 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 40.

- Appartement de 41,27 m², en excellent état, situé au rez-de-chaussée dans une copropriété, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER et de la future station de métro, facilité d'accès aux transports.
- Séjour lumineux donnant sur une terrasse, propice à la détente, avec une chambre spacieuse et une cuisine fermée pour plus de confort.
- Place de parking incluse au sous-sol, un atout rare en milieu urbain pour stationner en toute sécurité.
- Diagnostics de performance énergétique avec un DPE à 226 / D et un GES à 11 / C, pour une gestion maîtrisée des coûts énergétiques estimés entre 350 € et 550 € par an.