Appartement 3 pièces de 74m2 à Nevers à vendre

EXCLUSIVITÉ GUERIN IMMOBILIER. Découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, idéal pour un premier investissement immobilier. L’intérieur comprend une entrée, une cuisine lumineuse avec balcon, une salle d’eau et 2 chambres, avec un accès à un balcon depuis la pièce de vie, offrant la possibilité d’une ouverture sur la cuisine. Le double vitrage assure un environnement calme, et l’accès à l’immeuble est sécurisé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Aucune procédure en cours dans le syndicat de copropriété. Les charges annuelles à la charge du vendeur s’élèvent à 2000€. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Appartement de 74m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique.
- Comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour un jeune couple ou une première acquisition.
- Cuisine lumineuse avec balcon, idéale pour profiter de l'extérieur depuis votre domicile.
- Double vitrage garantissant un cadre de vie calme et agréable, loin des nuisances sonores.
- Prix compétitif à 76 500€, avec des charges annuelles de 2000€ à la charge du vendeur, ce qui améliore le rapport qualité-prix de l'acquisition.