Appart F3 lumineux à vendre – Saint-Étienne – 81 900 €

  • 81 900 €
42000 Saint-Étienne, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 63.5
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Appart F3 lumineux à vendre – Saint-Étienne – 81 900 €

42000 Saint-Étienne, France
  • 81 900 €

Description

À vendre : appartement F3 lumineux et traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur d’un quartier résidentiel à Saint-Étienne, rue Bergson. D’une superficie de 63,50 m² (loi Carrez), il propose une cuisine équipée de 9,56 m², un séjour spacieux de 21,67 m², un couloir de 4,01 m² et une buanderie de 1,84 m². L’appartement dispose de deux chambres de 9,21 m² et 9,23 m², ainsi qu’un dressing de 2,47 m². La salle d’eau fait 4,03 m² et les toilettes sont séparés, occupant 1,48 m². Inclus également, une cave et un garage. À noter que le bien est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants manuels, et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz. L’exposition est-est ouest. La taxe foncière prévue pour 2024 est de 1248 €/an, tandis que les provisions sur charges sont estimées à 192,54 €/mois (incluant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le syndic et l’assurance). La copropriété, construite en 1960, comprend 107 lots d’habitation avec des parties communes représentant 88/10,000èmes. Classé en énergie : D-196 et émissions de gaz : D-37. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1070 € et 1500 €/an. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Prix : 81 900 € (frais de notaire à la charge du vendeur).

En résumé

- Appartement F3 lumineux de 63,50 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur.
- Comprend une cuisine équipée de 9,56 m², un séjour spacieux de 21,67 m², ainsi que deux chambres confortables de 9,21 m² et 9,23 m².
- Chauffage collectif au gaz, offrant confort et économies d'énergie, avec des estimations de coût annuel entre 1 070 € et 1 500 €.
- Exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Prix attractif de 81 900 €, idéal pour un jeune couple ou un investisseur, avec des charges mensuelles raisonnables de 192,54 €.

Détails

Mis à jour le janvier 20, 2025 à 11:28 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22027
  • Prix: 81 900 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 63.5 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 196
  • Note actuelle du DPE: 196
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 196 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St etienne
  • Code Postal 42000
  • Quartier/Secteur Baccarat + 10 km alentours, gerbéviller et alentours, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km)

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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