À vendre : appartement F3 lumineux et traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur d’un quartier résidentiel à Saint-Étienne, rue Bergson. D’une superficie de 63,50 m² (loi Carrez), il propose une cuisine équipée de 9,56 m², un séjour spacieux de 21,67 m², un couloir de 4,01 m² et une buanderie de 1,84 m². L’appartement dispose de deux chambres de 9,21 m² et 9,23 m², ainsi qu’un dressing de 2,47 m². La salle d’eau fait 4,03 m² et les toilettes sont séparés, occupant 1,48 m². Inclus également, une cave et un garage. À noter que le bien est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants manuels, et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz. L’exposition est-est ouest. La taxe foncière prévue pour 2024 est de 1248 €/an, tandis que les provisions sur charges sont estimées à 192,54 €/mois (incluant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le syndic et l’assurance). La copropriété, construite en 1960, comprend 107 lots d’habitation avec des parties communes représentant 88/10,000èmes. Classé en énergie : D-196 et émissions de gaz : D-37. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1070 € et 1500 €/an. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Prix : 81 900 € (frais de notaire à la charge du vendeur).
- Appartement F3 lumineux de 63,50 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur.
- Comprend une cuisine équipée de 9,56 m², un séjour spacieux de 21,67 m², ainsi que deux chambres confortables de 9,21 m² et 9,23 m².
- Chauffage collectif au gaz, offrant confort et économies d'énergie, avec des estimations de coût annuel entre 1 070 € et 1 500 €.
- Exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Prix attractif de 81 900 €, idéal pour un jeune couple ou un investisseur, avec des charges mensuelles raisonnables de 192,54 €.