Toulouse Montaudran : Appartement T2 33.85 m² à vendre

À vendre, charmant appartement T2 d’une superficie de 33,85 m², situé à Toulouse, dans le quartier calme de Montaudran. Ce logement au 4ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse de 16,60 m² avec kitchenette équipée, une chambre spacieuse de 12,65 m² et une salle d’eau avec WC. L’appartement est en excellent état et est vendu avec une place de parking, libre de toute occupation, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat (possibilité de location meublée entre 650 € et 700 €). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 036 € et la taxe foncière à 824 €. La résidence dispose d’une laverie et d’une salle d’étude. À proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, et lignes de bus (23, 27, 80). Proche de la future ligne de métro (ligne C), ainsi que de la Halle à la Machine et de la Cité de l’Espace.

- Appartement T2 de 33,85 m² au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, idéal pour votre confort et tranquillité.
- Vendu avec une place de parking, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement.
- Excellent état, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager rapidement.
- Potentiel locatif intéressant avec des locations meublées possibles entre 650 € et 700 €, parfait pour un investissement.
- Charges annuelles de copropriété de seulement 1 036 € et taxe foncière de 824 €, effectuant un bon équilibre en matière de coûts.