Le Cocon du Village : Un appartement T2 moderne à Vielle Aure proche de Saint Lary

Découvrez Le Cocon du Village, un appartement T2 moderne à Vielle Aure, à proximité de Saint Lary. Ce bien lumineux constitue un havre de paix idéal au cœur du charmant village. Profitez d’une situation privilégiée dans une résidence récente, à quelques pas des commerces, avec un accès facile aux pistes de ski grâce à un arrêt de navette devant l’immeuble. L’intérieur soigneusement agencé comprend une entrée accueillante, une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bain contemporaine et une pièce à vivre conviviale regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un balcon XXL vous attend pour apprécier une vue dégagée sur les montagnes. Inclus, un garage privé, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité. De plus, profitez d’un espace bien-être avec sauna, hamac et piscine couverte chauffée. Cet appartement vous assure authenticité et modernité. Charges annuelles de copropriété : environ 1100 euros. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d’agence inclus). Taxe foncière : 560 euros. DPE : 249 kWh/m2/an (classe D), GES : 7 kgCO2/m2/an (classe B). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 650 et 940 euros.

- Appartement T2 moderne et lumineux de 38,82 m² situé à Vielle Aure, à proximité immédiate de Saint Lary, idéal pour profiter des stations de ski.
- Emplacement privilégié : résidence récente avec arrêt de navette devant, facilitant l'accès aux commerces et aux pistes.
- Vaste balcon XXL pour savourer des moments de détente avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour profiter de l'air pur.
- Inclus : garage privé, offrant un avantage significatif pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif de qualité.
- Charges annuelles de copropriété d'environ 1100 euros, avec un prix de vente de 199 000 euros, honoraires d’agence inclus, pour un investissement accessible sur le marché.