F3 lumineux à vendre à Clermont-Ferrand, proche Stade Philippe Marcombes

À proximité des commodités (transports, commerces) et du Stade Philippe Marcombes, cette résidence sécurisée ‘LES COTTAGES’ vous propose un appartement F3 très lumineux et traversant, situé au deuxième étage d’un bâtiment de 4 niveaux. Ce logement de 67.59 m² (Loi Carrez) se compose d’une entrée, d’un dégagement avec dressing, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’un salon/séjour double exposition Ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En annexe, vous disposez d’une cave (numéro 6) et d’un box (numéro 10W) en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz, datant de 2011, et l’étanchéité/isolement de la toiture terrasse a été refait en 2024.

- Ce F3 de 67.59 m² (Loi Carrez) est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée 'LES COTTAGES', garantissant tranquillité et sécurité.
- L'appartement est très lumineux et traversant, offrant une excellente exposition au soleil, particulièrement dans le salon/séjour orienté Ouest.
- Il comprend deux chambres et dispose d'un espace de vie agréable avec un salon/séjour de 29.87 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
- En plus de votre espace de vie, vous bénéficierez d'une cave (numéro 6) et d'un box (numéro 10W) en sous-sol, idéals pour le stockage et le stationnement sécurisé.
- Le chauffage collectif gaz a été refait en 2011, et l’étanchéité/isolement de la toiture terrasse sera en vigueur jusqu'en 2024, vous offrant confort et économies d'énergie.