Appartement T2 avec balcon à Caen, Maladrerie

EXCLUSIVITÉ : Situé à Caen, dans le secteur de Maladrerie/Chemin Vert, cet appartement T2 lumineux de 45 m² au 1er étage avec balcon fait partie de la résidence Les Bleuets, qui est en cours d’amélioration énergétique. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un dégagement, d’une chambre, et d’une salle de douches avec WC. Vous disposerez également d’une cave et d’un stationnement libre dans la résidence. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec une chaudière basse température au gaz naturel, installée en 2016. Les performances énergétiques sont classées C pour la consommation d’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 447€ et 605€, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien : 117 700€.

- Appartement 2 pièces de 45 m² au 1er étage, avec un balcon, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
- Résidence en cours d'amélioration énergétique, ce qui peut conduire à des économies sur vos factures d'énergie à l'avenir.
- Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière basse température au gaz naturel, installation de 2016, garantissant un confort optimal.
- Consommation énergétique classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 447€ et 605€, ce qui est très raisonnable pour un appartement de cette taille.
- Prix attractif de 117 700€, permettant d'entrer sur le marché immobilier à Caen dans un secteur prisé.