À vendre : Appartement moderne avec jardin à Allée de l’Echevette, Loos

À Allée de l’Echevette, à seulement 4 minutes de Lille, découvrez ce bel appartement récent BBC de 64 m² au rez-de-chaussée, offrant un jardin privatif de 14 m². Dans un environnement calme, le séjour est orienté sud-ouest, et la cuisine ouverte est équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte et d’un four. Il comprend également 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune, une salle de bains avec un branchement pour un lave-linge, et des WC séparés. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé C (consommation énergétique de 112) et les émissions de gaz à effet de serre C (22). Les coûts annuels d’énergie estimés se situent entre 648 € et 876 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Le prix de vente est de 195 000 €, avec des honoraires inclus de 12 000 € à la charge de l’acquéreur, ce qui donne un montant net vendeur de 183 000 €. La taxe foncière est de 1 252 € et les charges annuelles pour 2023 s’élèvent à 1 424 €, soit environ 118 € par mois. Pour le 3ème trimestre 2024, les charges se chiffrent à 267 €, soit 89 € par mois.

- Appartement récent de 64 m², construit en 2013, offrant un niveau de performance énergétique respecté (BBC).
- Situé au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 14 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur calme.
- Deux chambres spacieuses de 12 m² et un séjour orienté sud-ouest, garantissant luminosité et confort.
- Prix de vente raisonnable à 195 000 € avec des honoraires inclus de 12 000 €, ce qui le rend accessible avec un montant net vendeur de 183 000 €.
- Charges annuelles de 1 424 € (environ 118 € par mois) et une taxe foncière de 1 252 €, offrant une prévisibilité budgétaire pour l'acheteur.