Appartement 2 niveaux T3 de 90.86 m² à Orléans

  • 259 500 €
45000 Orléans, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 90.86
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Appartement 2 niveaux T3 de 90.86 m² à Orléans

45000 Orléans, France
  • 259 500 €

Description

Découvrez cet appartement atypique de type 3 d’environ 90.86 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier Saint Marc, à proximité des bords de Loire. Il vous séduira par ses hauteurs sous plafond et sa vue dégagée sur un ancien cloître, ainsi que par sa situation centrale. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour/cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée bas comprend un palier avec rangement, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, un bureau aveugle avec placard, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement dispose également d’une place de parking extérieur. Il fait partie d’une copropriété, lots 9 et 147, avec des charges estimées à 974€ par an pour 2023. Ne manquez pas l’opportunité de le visiter rapidement.

En résumé

- Appartement atypique de type 3 d'environ 90.86 m², offrant de beaux volumes sur deux niveaux, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Situé dans le quartier prisé de Saint Marc, à proximité des bords de Loire, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville d'Orléans.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de créativité.
- Place de parking extérieure incluse, un atout considérable dans un secteur urbain dynamique, augmentant le confort d'accès à votre logement.
- Charges de copropriété raisonnables estimées à environ 974€ par an pour 2023, vous offrant tranquillité d'esprit dans la gestion de votre bien immobilier.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 6:17 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192283
  • Prix: 259 500 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 90.86 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 143
  • Note actuelle du DPE: 143
  • A+
  • A
  • B
  • 143 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Orleans
  • Code Postal 45000
  • Quartier/Secteur Alentour saint laurent, haut jura

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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