À vendre : Appartement T2 de 46 m² avec terrasse à La Farlède

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² avec terrasse de 6 m², situé dans un cadre paisible et typiquement provençal. Ce bien, en excellent état, se compose d’un salon/séjour climatisé sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre de 11,5 m². La terrasse de 6 m², orientée au sud, est parfaite pour profiter du climat agréable de la région. L’appartement, localisé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, bénéficie de la climatisation, double vitrage et d’équipements modernes pour un confort optimal. Idéal pour les seniors, jeunes couples ou investisseurs souhaitant un bien locatif de qualité. Notons que la terrasse offre la possibilité d’être fermée, augmentant ainsi l’espace de vie ou créant une deuxième chambre selon vos besoins. La taxe foncière est de 783 € et les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 25 €/mois. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception !

1. Cet appartement T2 de 46 m², en parfait état, est prêt à être emménagé sans travaux à prévoir, vous garantissant un confort immédiat.

2. La terrasse de 6 m², exposée plein sud, est un véritable atout pour profiter du climat agréable tout en offrant la possibilité d'être fermée pour agrandir l'espace de vie ou créer une seconde chambre.

3. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue avec très faibles charges de copropriété (25 €/mois), c'est un investissement judicieux tant pour les jeunes couples que pour les seniors.

4. Le bien bénéficie d'une climatisation moderne et de double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année, tout en ayant une taxe foncière de seulement 783 €.

5. Ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre paisible et typiquement provençal tout en garantissant une rentabilité intéressante.