À vendre : Appartement T2 avec cour à Lyon 4 Croix Rousse

  • 215 000 €
69004 Lyon, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garage
  • 50.64
A vendre

À vendre : Appartement T2 avec cour à Lyon 4 Croix Rousse

69004 Lyon, France
  • 215 000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, à Lyon 4, sur la paisible rue Calas. À seulement quelques pas de la grande rue de la Croix Rousse et de la place de la Croix Rousse, cet appartement traversant dispose d’une cour privative de 19 m2, idéale pour profiter de l’extérieur (possibilité de la fermer pour la rendre habitable). Il comprend un séjour lumineux avec un accès direct à la cour, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Doté de double vitrage, cet appartement est parfait pour les professions libérales, investisseurs ou primo-accédants.

En résumé

- Situé au cœur de Lyon 4, dans une rue calme, cet appartement T2 de 51 m2 est à proximité immédiate de la grande rue de la Croix Rousse et du métro, offrant un cadre de vie très agréable.
- La cour privative de 19 m2 est un atout majeur, avec la possibilité de la fermer pour en faire un espace habitable, augmentant ainsi votre confort et votre espace de vie.
- L'appartement est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entretenu, garantissant un accès facile et une bonne vie de quartier.
- Avec une chambre dotée de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et des toilettes séparés, cet agencement est parfait pour les professions libérales, les investisseurs ou les primo-accédants.
- La double vitrage et la classe énergétique E aident à maintenir un environnement agréable et à réduire vos factures énergétiques.

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2024 à 9:37 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466376
  • Prix: 215 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 50.64 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 313
  • Note actuelle du DPE: 313
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lyon
  • Code Postal 69004

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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