Appartement T2 avec balcon filant et terrasse sur jardin calme à Villejuif

Situé dans le secteur Léo-Lagrange, cet appartement de deux pièces dispose d’un balcon filant et d’une terrasse donnant sur un jardin paisible. Actuellement loué, il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un water-closet. Le bien est également accompagné d’un box en sous-sol. Il est proche des commodités et des transports en commun. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 500 € et 710 €/an, avec une année de référence pour le tarif de l’énergie en 2021. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cet appartement de deux pièces, mesurant 40,25 m², dispose d'un agréable balcon filant et d'une terrasse offrant une vue sur un jardin calme, parfait pour se détendre.
- Actuellement loué, il génère déjà des revenus, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour un revenu passif.
- Situé dans le secteur Léo-Lagrange de Villejuif, vous êtes proche de toutes les commodités et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 500 € et 710 €/an, vous offrant une gestion prédictible des coûts énergétiques.
- Le bien est proposé à un prix très compétitif de 223 000 €, dont 210 000 € net vendeur, avec un box en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé.