À vendre : Appartement T4 de 79 m² à Dijon

Au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur située rue Jean Baptiste Lallemand, découvrez cet appartement d’environ 79 m². Ce lumineux T4 comprend une entrée, un séjour avec parquet massif donnant accès à un balcon, une cuisine équipée avec cellier, un dégagement avec placard desservant trois chambres en parquet massif, une salle de bains et un WC. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponible au plus tard le 30 juin 2025. DPE : Classe énergie D – Classe climat B. Estimation du coût annuel d’énergie entre 1049 euros et 1419 euros (année de référence 2021). Chauffage urbain au sol et chauffage électrique d’appoint. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 476 lots dont 148 principaux. Charges courantes annuelles : 3193,42 euros. Prix : 216 000 euros dont 8000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

- Appartement de 79 m², spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille avec ses trois chambres.
- Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et tranquillité.
- Balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi.
- Garage et cave en sous-sol inclus, ajoutant une valeur pratique à cet achat.
- Prix compétitif de 216 000 euros avec les frais d'honoraires d'acquéreur inclus, vous permettant de bénéficier d'un bon investissement immobilier.