Duplex 3 pièces à vendre à Caen, proche Vaugueux

  • 238 000 €
14000 Caen, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 45
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Duplex 3 pièces à vendre à Caen, proche Vaugueux

14000 Caen, France
  • 238 000 €

Description

Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, d’une superficie de 45 m², situé à proximité immédiate du Vaugueux à Caen et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’un WC. À l’étage mansardé, une pièce à vivre, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, et peut être vendu meublé, prêt à emménager. Une cave complète cette offre. DPE : 705 G, GES : 23 C. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € (année 2021). La quote-part annuelle des charges s’élève à 980 €. Pas de procédure en cours. À visiter absolument !

En résumé

1. Ce duplex de 45 m² est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du quartier animé du Vaugueux à Caen, ce qui facilite votre quotidien.

2. Avec deux chambres et un espace de vie lumineux, cet appartement au dernier étage d'une copropriété calme offre à la fois confort et tranquillité.

3. La vente meublée vous permet d'emménager sans tracas, prêt à profiter de votre nouvel espace de vie.

4. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1920 € et 2650 €, offrant une gestion réaliste de votre budget énergétique.

5. Avec un DPE de 705 G et un GES de 23 C, cet appartement a un potentiel de valorisation énergétique à explorer.

Détails

Mis à jour le janvier 31, 2025 à 3:48 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1218371
  • Prix: 238 000 €
  • Surface du Bien: 45 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 705
  • Note actuelle du DPE: 705
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 705 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Caen
  • Code Postal 14000

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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