Appartement Duplex – 4 pièces – 68 m² à Emerainville

IMMO de FRANCE vous présente un bien rare dans le secteur ! Ce charmant appartement duplex atypique de 68 m² (85 m² au sol) dispose de 4 pièces dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de toutes commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse dans l’espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier-buanderie et un WC. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards sur mesure et un bureau pouvant être transformé en chambre. La salle de bains est dotée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble. Vous apprécierez : – Son emplacement très recherché et au calme – L’agréable pièce de vie avec une cuisine bien agencée. Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces, idéal pour une famille. État impeccable, il saura vous séduire ! La copropriété est composée de 83 lots sans procédures en cours. Quote-part : 1 040 euros. DPE : 193 D | GES : 6 B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 880 € et 1230 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1 066 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement duplex atypique de 68 m², avec une superficie au sol de 85 m², offrant ainsi un bel espace de vie et de rangement.
- Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.
- Comprend 4 pièces, idéal pour une famille, avec deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
- Place de parking en sous-sol incluse, un atout pratique dans un environnement urbain.
- Très bon état, sans procédures en cours dans la copropriété de 83 lots, et faibles charges avec une quote-part de 1 040 euros.