Appartement F4 de 78m2 en duplex à Saint-Genest-Lerpt

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA vous propose ce bel appartement F4 d’une superficie d’environ 78m2 en duplex, avec un joli plafond cathédral, situé au 2ème étage sans ascenseur, accompagné d’une cave. Coup de cœur assuré ! Idéalement situé en plein centre de Saint-Genest-Lerpt, ce magnifique duplex a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine moderne complètement équipée, ouverte sur un vaste séjour, agrémenté d’un parquet clair. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC. À l’étage, vous découvrirez un coin nuit comprenant une chambre en mezzanine, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace bureau ou une petite chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale avec vue sur le plafond cathédral. Ce duplex est très agréable et calme, avec un chauffage au poêle à granules, plus radiateurs électriques dernière génération et eau chaude électrique. Proche de toutes commodités : pharmacie, boulangerie, boucherie, et accès à la place du marché. La taxe foncière s’élève à 774€ et les charges de copropriété sont très faibles. Informations énergétiques : DPE : D et GES : B. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, agent commercial mandataire en immobilier. Pas de procédures en cours dans la copropriété.

- Appartement F4 d'environ 78m2 en duplex, offrant un espace généreux et confortable, parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer.
- Superbe plafond cathédral dans la chambre parentale, ajoutant une touche unique et esthétique à votre intérieur.
- Entièrement rénové, avec une cuisine moderne équipée d’électroménager et un vaste séjour avec parquet clair, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Situé plein centre de Saint-Genest-Lerpt, à proximité de toutes commodités telles que pharmacie, boulangerie et boucherie, facilitant votre quotidien.
- Faibles charges de copropriété et une taxe foncière de seulement 774€, vous permettant de réduire vos frais mensuels tout en profitant d'un bien de qualité.