Duplex de 125 m² avec garage à Lunéville – Coeur de vieille ville

  • 124 500 €
54300 Lunéville, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 125
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Duplex de 125 m² avec garage à Lunéville – Coeur de vieille ville

54300 Lunéville, France
  • 124 500 €

Description

Découvrez ce superbe duplex de 125 m² situé au cœur de la vieille ville de Lunéville. Ce bien atypique dispose d’une pièce de vie centrale spacieuse de 50 m² avec poêle à bois, d’un coin bureau, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain moderne avec douche récente. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres mansardées, dont une avec grand dressing. L’appartement est situé au second et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de 3 logements, offrant 78,64 m² au premier étage et 46,80 m² au dernier étage. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est un léger rafraîchissement dans une chambre actuellement utilisée comme débarras, et la copropriété n’envisage aucune intervention. De plus, un garage est disponible à location, situé à 25 mètres pour 50 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

En résumé

- Ce duplex spacieux de 125 m² offre une pièce de vie centrale de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un agréable poêle à bois.
- Situé au cœur de la vieille ville de Lunéville, vous bénéficierez d'un cadre de vie charmant et animé.
- À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec un grand dressing équipé, vous apportent confort et espace de rangement.
- La copropriété est petite et bien entretenue, avec des frais de gestion minimaux, et aucun travaux à prévoir pour l'appartement.
- Un garage est disponible à la location, situé à seulement 25 mètres de l'appartement pour 50 euros par mois, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Détails

Mis à jour le janvier 19, 2025 à 6:26 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73675
  • Prix: 124 500 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 125 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 202
  • Note actuelle du DPE: 202
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 202 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Luneville
  • Code Postal 54300
  • Quartier/Secteur Toison d'or, dijon toison d'or, toison d'or - saint apollinaire

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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