Appartement Duplex F5 – 88 m2 à Kintzheim avec 3 chambres

En EXCLUSIVITÉ à Kintzheim (67600), cet appartement duplex F5 de 88.00 m2, situé au 1, 3 rue des Chars, vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. À proximité de toutes les commodités et des axes routiers, cet appartement traverse sur deux niveaux se compose au premier niveau d’une entrée (0.90 m2), une chambre (15 m2), un salon (17.20 m2), un séjour (13.30 m2), des toilettes (1.40 m2) et une cuisine fermée non équipée (5.30 m2). Au deuxième niveau, vous trouverez une salle de bain avec toilettes (14 m2) et deux chambres (10.60 m2 et 10.30 m2). Avec des viabilités en bon état et une cave de 21 m2 ainsi qu’une place de parking, cet appartement dispose également d’un grenier. Performances énergétiques notables : DPE D (193) et GES D (30), avec des estimations annuelles de coûts d’énergie entre 1,127 € et 1,525 €. Il est proposé à la vente au prix de 112,500 € F.A.C. (115,000 € prix affiché avec frais d’agence chargés à l’acquéreur).

1. Cet appartement duplex de 88.00 m2, situé au 1, 3 rue des Chars à Kintzheim, se trouve au centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux axes routiers.

2. Il dispose de 3 chambres, permettant une flexibilité pour les familles ou les professionnels cherchant un espace de travail à domicile.

3. Avec une cave de 21 m2, un grenier, et une place de parking, cet appartement vous offre un espace de rangement appréciable, un atout rare en milieu urbain.

4. La performance énergétique est classée D (193), et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 1,127 € et 1,525 €, ce qui vous permet de prévoir vos dépenses.

5. À seulement 112,500 € F.A.C., cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un bon potentiel de valorisation sur le marché.