À vendre : Appartement T4 Duplex dans l’ancienne abbaye de Maubec, Montélimar

Découvrez le charme de cet appartement T4 en duplex au sein de l’ancienne abbaye de Maubec, un site historique au cœur de Montélimar. Idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité, cet appartement dispose d’une surface de 105,56 m² au sol et de 99,47 m² selon la loi Carrez.

Caractéristiques principales :

– 2 chambres, plus une mezzanine
– Belle terrasse arborée en bois, parfaite pour vos moments de détente
– Cuisine équipée
– Séjour lumineux
– Buanderie
– Salle de bains et salle de douche
– Chauffage central individuel (radiateurs et pompe à chaleur)
– Parking

Prix de vente : 186 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Informations complémentaires :
– Pompe à chaleur remplacée en décembre 2019
– Charges mensuelles : environ 100 €
– Taxe foncière 2023 : 950 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Un endroit d’exception à un prix attractif : faites-en votre nouveau chez-vous !

CLASSE ÉNERGIE C, CLASSE CLIMAT A. Biens soumis à la copropriété : 1100 euros de charges annuelles générales, 11 lots d’habitation dans la copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

- Cet appartement T4 en duplex fait 105,56 m² au sol et 99,47 m² selon la loi Carrez, offrant un espace généreux et bien agencé pour votre confort.
- Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse arborée, revêtue de bois, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
- La pompe à chaleur a été changée en décembre 2019, assurant un confort thermique et une consommation énergétique optimisée.
- Le prix de vente est fixé à 186 000 euros, un investissement attractif pour un bien d'exception dans une ancienne abbaye chargée d'histoire.
- La localisation à Montélimar, avec ses tranquilles paysages, en fait un lieu parfait pour les amateurs de calme et d'authenticité.