Vente Appartement T1bis en Duplex à La Rochelle avec Terrasse

À seulement 2 pas du port des Minimes à LA ROCHELLE, au cœur des universités, découvrez cet appartement T1bis en duplex de 34 m² entièrement rénové. Partiellement meublé, il propose une terrasse agréable et un emplacement de véhicule en sous-sol sécurisé. Le séjour comprend une kitchenette partiellement équipée et aménagée. La chambre en mezzanine dispose d’un meuble dressing. Les WC sont séparés de la salle d’eau. Le système de chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont électriques, et l’eau est incluse dans les charges. La copropriété, en excellent état, est dotée d’un ascenseur et d’une grande piscine accessible durant les mois d’été. L’accès à la résidence est sécurisé, avec interphone et badges magnétiques. Les parties communes viennent d’être rénovées et des locaux fermés pour vélos sont disponibles en sous-sol. Ce bien est actuellement loué jusqu’au 30/06/2025 en bail étudiant. *Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

- Appartement T1bis en duplex de 34 m², idéalement situé à 2 pas du port des Minimes et au cœur des universités de La Rochelle.
- Inclus : terrasse privée et emplacement de véhicule en sous-sol sécurisé, un atout rare dans cette zone recherchée.
- Copropriété bien entretenue avec ascenseur et accès à une grande piscine pendant les mois d'été, offrant un cadre de vie agréable.
- Actuellement loué jusqu'au 30/06/2025 en bail étudiant, ce qui assure un revenu immédiat dès votre achat.
- Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, précis et transparents, avec un dossier géré par un agent commercial inscrit au RSAC.